Ситуация следующая. В квартире, которую я снимаю, часто случаются перебои с водой. Арендаторы часто забывают закрывать краны, поэтому мы льем воду из раковин, тазов и т.д. на пол и даже на соседей. Может быть, на кране/трубе установлен фонтан, который ограничивает непрерывную подачу воды в фонтан? Как вариант я бы рассмотрел сенсорный кран, есть ли другие варианты?
Имеется система защиты от протечек. Помимо воды, защита надежна, если электричество бесперебойно. Теоретически, вы также можете установить саморастворяющийся сколхоживательный клапан, который при потере давления выполняет функцию селектора душевой лейки. Можно также дать соседу ключ под ключ от квартиры и бейсбольную биту вместо ключницы, чтобы легче было найти ключи в экстренной ситуации: ）））））.
VASA Искусственный Интеллект (244943) Вариант. Кто накосячил, тому и материальный ущерб. Но да, если заимствовать черный смех, то это не вариант. Тач-тап не поможет.
Ну, у вас такой напор, что вода не может уйти в канализацию.
Помню, читал историю про русских в Германии. Близко к теме. Итак, сделайте датчик или, например, педаль. Нажимаете на педаль — вода из крана льется. Оставляешь — перестает. Не очень удобно. Хотя, возможно, стоит заплатить за то, чтобы затопить соседа,
Напор нормальный, только жилец другой, обычно оставляет немытую посуду в раковине и мешает сливать воду
У вас есть договор аренды? Напишите здесь, если у вас произошла утечка воды у соседа, живущего на первом этаже арендованного помещения по вашему адресу. Владелец. Фио. Паспорт. Регистрация. Своевременная оплата всех работ по ремонту затопленной квартиры в течение семи дней по письменному заявлению соседа. Собственник подает в суд. Ля-ля-ля-ля и никаких кранов.
‘Надлежащим ответчиком в этом процессе, безусловно, является арендатор. ‘ — Пан. Не совсем понятно. В любом случае, дело не в арендаторе, потому что арендатор — это во-первых. Во-вторых, нужно доказать, что в затоплении виноват именно он, а не плохое состояние водопровода и коммуникаций (за первое отвечает собственник, или, по крайней мере, должен следить). Действительно, Ада Курбанова ответила, хотя никаких объяснений не дала. Арендатор уже несет ответственность, если в иске к собственнику будет доказано, что он не предоставил аварийное жилье.
Из ваших слов я не понял слов ‘собственник, аренда’. А мне и думать не надо, я снимаю без контактов и документов. Спасибо за ответ, попробую разобраться в термине ‘owner-occupier’. Но я не очень хорошо знакома с юридическими условиями. Я снимаю квартиру для арендатора, собственником является сосед, так как у него праздник воды и он забывает закрыть кран перед уходом из дома.
Я бы посоветовал закрыть охрану имущества. Как вариант, посчитать ущерб, нанесенный квартире один раз, чтобы взыскать с виновника через суд. Тогда в следующий раз ваш сосед закроет кран. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону 89507287280 или на сайт ocenka-office.ru.
Как обезопасить квартиру: рекомендации от несчастных случаев
«Останови искру до пожара, отклони проблему до удара», — говорят некоторые. Здравая мудрость не обманывает — безопасность квартиры зависит в первую очередь от мер предосторожности. Какие несчастные случаи возможны и как снизить риск их возникновения — рассмотрим в этой статье.
Причины несчастных случаев в квартире
Существует множество причин, которые могут привести к этой чрезвычайной ситуации
3. затопление квартиры (вашей или соседей):
Какие риски несет собственник?
Владелец дома несет материальные и моральные потери, если техническая авария происходит на его участке. Кроме того, в некоторых случаях ответственность несет сосед виновника аварии.
Затопление.
Если это произошло в результате неправильного использования или небрежного обращения с гидравлической системой, владелец квартиры (источник аварии) несет многогранную ответственность. Он обязан возместить ущерб, нанесенный соседу снизу, то есть покрыть расходы на ремонт, испорченную технику, мебель, предметы и т. д.
О том, как не затопить соседа и избежать подобных проблем, мы и поговорим. Об этом мы поговорим чуть позже.
Пожар.
Если пожар произошел по вине владельца квартиры из-за использования электроприборов, износа или других проступков. Владелец обязан возместить ущерб, причиненный соседу, пострадавшему от пожара.
Взрывы газа.
После такого происшествия проводится тщательное расследование для установления причины аварии. В зависимости от обстоятельств происшествия владелец может быть обязан возместить ущерб, причиненный соседним квартирам в результате прорыва газа. А если найдутся доказательства его вины в случившемся (если его действия или бездействие привели к взрыву или созданию опасной ситуации), то вероятна административная или уголовная ответственность.
Как избежать риска затопления соседей снизу: советы эксперта
Затопление соседей снизу — одна из самых распространенных проблем в сфере ЖКХ в России. Каждый из нас может оказаться в роли жертвы или виновника «квартирного потопа». Причиной могут быть как незакрытые краны, о которых не забывают, так и изношенные коммуникации, в том числе и общедомовые. Так или иначе, обеим сторонам в этой ситуации приходится сталкиваться с неприятными профессиональными процедурами, нанесением ущерба или неожиданным ремонтом. Помимо необходимости выплачивать денежную компенсацию, «квартирный потоп» чреват нервами и потерей времени. О том, как обезопасить себя от риска затопления соседей, мы поговорили с экспертом Андреем Зубцовым из компании «Техниколь».
— Андрей, какие есть способы снизить риск «квартирного затопления»?
— Главный способ забыть о риске затопления соседей — обеспечить надежную герметизацию промежуточных плит перекрытия. Это рекомендуется делать в ванных комнатах. Если есть вероятность, что вода просочится сквозь плитку, появится грибок, плесень и, если поток будет сильнее, затопит квартиру снизу. Избежать этого можно с помощью обмазочных или сварочных материалов. Гидроизоляция облицовки предполагает равномерное нанесение на поверхность слоя битумной мастики. При выборе материалов важно обращать внимание на состав, поэтому в него желательно включать элементы, препятствующие образованию грибков и плесени. Для применения бумажного покрытия герметика желательно выбирать наклейки в рулонах, так их монтаж не предполагает использования специального оборудования.
— Какие существуют специфические решения для гидроизоляции промежуточных плит пола?
— Для герметизации межэтажных перекрытий подходят системы с мастичным гидроизоляционным слоем, нанесенным на предварительно установленное основание, гладким и финишным. Для увеличения сцепления гидроизоляционного материала рекомендуется обработать основание праймером битумным лактационным Технониколь. 04. На который затем равномерно крепятся два слоя гидроизоляционной эмульсионной мастики мастик. Негорючая мастика Технониколь № 31. на водной основе нетоксична и идеально подходит для внутренних работ. Время ее высыхания не превышает 24 часов. В качестве дополнительной защиты стыков и мест переходов мастику армируют геотекстилем или клейкой лентой плотностью 60-120 г/м2. После укладки армированного цемента наносится финишное покрытие пола. Благодаря своей эластичности, адгезии к основанию и устойчивости к влаге этот герметик надежно защищает промежуточную плиту пола.
Для систем герметизации лучшим решением является система герметиков, которая укладывается на герметизирующую подложку, отделывается плиткой и укладывается непосредственно на герметизирующий матрас. Как и в предыдущем варианте, основание обрабатывается грунтовкой, а герметизирующая мембрана укладывается по технологии Asphalt — Asphalt Pure Technolast Varielite. Ее монтаж не требует использования специального оборудования. Особенностью данного решения является то, что укладка декоративной плитки производится непосредственно на герметик без дополнительных слоев. Срок службы этой системы неограничен. Используя ее, вы сможете на долгие годы забыть о проблеме затопления соседей.
— Помимо риска затопления, причиной ухудшения добрососедских отношений часто становится шум. Есть ли способ уменьшить его, установив на полу уплотнитель?
— Настоящая система уплотнения может также защищать от ударного шума. Этого можно достичь с помощью решения, состоящего из звукоизоляционного и герметизирующего материала TechnoElast Akusik Super, армированного цементно-малярного раствора или сборного раствора, свободно уложенного на ровную плиту пола. ТехноЭласт Акустик Супер изготовлен на основе специального звукоизолирующего вещества фиброволокна, на которое нанесен слой битумно-полимерного вяжущего материала. В системе материал укладывается звукоизолирующим слоем в основании всего уровня плиты пола без зазоров. Несмотря на то, что такой выбор системы обеспечивает высокий уровень герметизации, снижение ударного шума в системе с ТехноЭласт Акусик Супер достигает 27 дБ.
Таким образом, высококачественный уплотнитель в средней плите сохраняет ваши добрососедские отношения и обеспечивает комфортное проживание на долгие годы.
Как не затопить соседей
Затопление — одна из самых неприятных вещей, которые могут произойти с домом во время эксплуатации. Это когда вас затопили, виновника нашли и привлекли к ответственности, а вы относительно спокойны, получаете чек и проходите экспертизу для оценки ущерба. Но другая ситуация, когда виновником являетесь вы сами, а ваша квартира находится не на первом и не на втором этаже. И помимо ремонта своей квартиры, вы должны возместить ущерб пострадавшим, оставшимся под вами. Но, к счастью, есть способы минимизировать вероятность протечек в вашей квартире, если они не совсем гарантийные.