В 2024 году программа «Ипотека с двумя детьми», расширенная в прошлом году, продолжает предлагать ипотеку с двумя детьми по сниженной ставке 6% без учета даты рождения.
Как взять ипотеку для семьи с двумя детьми
Для успешного оформления семейной ипотеки семье с двумя детьми обычно требуется паспорт, снилс, свидетельство о браке (если есть), свидетельство о рождении, трудовая книжка и справка о доходах. Заявки на ипотеку можно подавать в электронном виде, что значительно упрощает процесс. После подачи заявки на ипотеку она проходит проверку.
Россиянам могут разрешить брать вторую льготную ипотеку при рождении ребенка
Эксплуатация льготной ипотеки «Дом.РФ» предложил с января 2020 года лишить права на повторное получение льготного кредита всех, кто его получил. Жилье будет увеличиваться после рождения ребенка. Новые правила рассчитаны на долгосрочную ипотеку по государственной линии, которую предлагается начать с середины 2024 года.
В России при рождении ребенка может быть выдана вторая льготная ипотека. С таким предложением выступил «Дом.рф» — пилот по льготному кредитованию. Оно написано в ответ главе госкомпании Виталию Мутко и в адрес членов комитета по строительству и ЖКХ Александра Якубовского.
В письме предлагается лишить всех, кто уже получил кредит, права на получение второй льготной ипотеки с 1 января 2020 года. Они начнут действовать с 23 декабря и не будут распространяться на ранее выданные кредиты. В ‘Дом.рф’ он стремился ужесточить условия, но за исключением семей, желающих приобрести большую площадь после рождения детей.
Эти «Положения о государственных компаниях» были разработаны для долгосрочной программы единой льготной ипотеки, которую предполагалось запустить на Дальнем Востоке и в Арктике. Льготы действуют для всех россиян, если основная процентная ставка Центробанка превышает 10 % в год.
ДОМ.РФ» также предлагает выделить конкретные регионы, в которых будет доступно дополнительное снижение процентных ставок, или категории специалистов, имеющих право на льготную ипотеку, говорится в письме. По его словам, данный принцип должен иметь право самостоятельно определять дополнительные категории граждан, для которых будут снижены процентные ставки, исходя из их потребностей во врачах, учителях или других специалистах.
Якубовский, комментируя письмо Мутко, отметил, что предложение госкомпании «должно стать разумным развитием льготного ипотечного кредитования». В данном вопросе депутат отметил, что условия кредитования приведут к «серьезным перекосам стоимости жилья на первичном и вторичном рынке».
Ранее вице-премьер Марат Кузнарин заявил, что льготные российские жилищные кредиты могут быть продлены «в регионах со слабым спросом». По его словам, массового продления не будет, так как госпрограмма «справляется со своими задачами». Хуснуллин уточнил, что частично подход к программе льготной ипотеки будет пересмотрен с 1 июля 2024 года, когда закончится срок ее действия.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 15 декабря заявила, что, по мнению регулятора, «безусловно, льготные ипотечные кредиты, которые начались как антикризисная мера, должны быть завершены в июле». По ее словам, семейная ипотека является «примером целевой ипотеки», и ее расширение и параметры «требуют обсуждения».
Какие льготы на ипотеку предоставляют семьям с детьми
Государство уделяет особое внимание поддержке семей с детьми. И одним из инструментов этой поддержки является помощь в улучшении жилищных условий. Здесь рассказывается о том, какие удобства и программы поддержки доступны семьям с детьми в 2024 году.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Судя по названию, программа предназначена для семей с маленькими детьми. Кто может принять участие? Главное — соответствовать одному из обязательных требований программы ипотечного кредитования.
Полная стоимость (FVL) составляет от 5,431% до 11,096%, а процентная ставка — от 5% до 6%. Такую ипотеку можно оформить на готовые дома на этапе новостройки или строительства, по договору строительного подряда. Данная программа подходит для приобретения квартир, таунхаусов и земельных участков в ипотеку. (Это должен быть первый владелец). Дом должен быть построен организацией, аккредитованной РСХБ. Более подробную информацию можно найти на странице «Семейная ипотека».
Субсидия на жилье для молодых семей
При наличии статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий на жилищные субсидии могут рассчитывать супруги до 35 лет, не имеющие детей до 35 лет. При этом такие семьи не могут быть малоимущими — более того, их доход должен быть достаточным для погашения ипотечных платежей. Государство субсидирует до 35 % стоимости новой квартиры при условии, что в семье есть хотя бы один ребенок. Семьи без детей имеют право на 30 % субсидии.
Чтобы получить субсидию, они должны встать в очередь на улучшение жилищных условий и могут рассчитывать на сертификат, который должен быть реализован в течение семи месяцев, как они стоят в очереди.
Субсидия на погашение ипотеки для многодетных семей
С 2019 года действует закон, согласно которому многодетные семьи (трое и более детей) имеют право на получение определенных субсидий для погашения ипотечного кредита.
Право на участие в программе имеют следующие семьи
Многодетные семьи могут получить субсидию на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей на уплату основного долга и/или процентов по ипотеке.
Чтобы принять участие в программе помощи многодетным семьям, необходимо уже иметь ипотечный кредит и подать заявление на получение субсидии. Это можно сделать в банке, который оформил ипотеку. Банк передает документы оператору программы, который принимает решение, после чего средства перечисляются на специальный расчетный счет.