С 1 января 2022 года ТСЖ, ЖСК, ЖК и ЖНК должны были предоставлять суду больше сведений об ответчике. Новые правила вытекают из статей 124, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ и статей 125, 229. 3 АПК РФ.
Вместе с тем мораторий на необходимость идентификации личности гражданина-гражданина в заявлениях, подаваемых юридическими лицами и индивидуальными компаниями, осуществляющими деятельность в сфере ЖКХ, продлен до 1 июля 2022 года (подробнее читайте в статье Сфера ЖКХ 2022). Соответствующие изменения были внесены Федеральным законом. 498-ФЗ от 30. 12. 2021.
Обратите внимание! Суды не контролируют достоверность идентификаторов при приеме заявлений. Проблема в том, что неверные идентификаторы в заявлении переносятся в решение суда, и это может стать основанием для неисполнения решения в будущем.
Целесообразно подавать заявление о выдаче судебного приказа, чтобы подготовить полезную сноску или примечание.
‘Органы управления и ТСЖ освобождаются от обязанности определять идентификаторы в соответствии с Федеральным законом 98-ФЗ от 01.04.2020, в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 498-ФЗ от 01.07.2022’.
Где взять идентификатор должника
Напомним, что организация, управляющая многоквартирным домом, должна получить согласие потребителя жилищно-коммунальных услуг на обработку персональных данных, если эти данные передаются третьим лицам. Получив согласие субъекта персональных данных (потребителя ЖКУ), оператор (ТСЖ или ЖСК) вправе поручить обработку персональных данных другому лицу (например, РКЦ). Это предусмотрено частью 3 статьи 6 Федерального закона №. 152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О персональных данных».
Персональные данные хранятся в формате, позволяющем идентифицировать их субъекта. Если вы получили согласие на обработку своих персональных данных, проверьте, пожалуйста, файл, содержащий информацию, полезную в суде.
Эксперты Системы содействия управлению МКД ответили на общие вопросы об обработке персональных данных.
Источник 1. Самый простой способ узнать данные о должнике — это найти его самостоятельно. Это не обязательно, но вы можете зарегистрироваться в реестре владельцев территорий. Владелец подписал договор управления, в котором может быть указан хотя бы один из идентификаторов.
В таблице мы перечислили документы, в которых можно хранить идентификаторы жильцов. Скачать таблицу можно здесь.
Скачать таблицу Изучите эти документы и зарегистрируйте информацию, которую можно найти о владельце объекта DED.
Если у вас есть паспортное дело, то проблем с поиском идентификатора не возникнет. Вы всегда можете найти паспортные данные жителя. Если вы не являетесь регистратором или резидентом и компания Propiska не связывалась с вами по поводу Propiska, есть три способа, которые помогут вам найти идентификатор резидента
Источники 2. Еще один способ — обратиться за помощью в суд. Суд может запросить идентификатор, и вы имеете право его запросить. Однако этот вариант подходит только в том случае, если вы подаете исковое заявление. Суд не будет рассматривать запрос лица в порядке производства по повестке.
Чтобы удовлетворить требования суда, вы должны доказать, что получение удостоверения личности для ТСЖ и ЖСК невозможно или затруднительно (статья 66, §§ 4, 66 Гражданского процессуального кодекса РФ). Поэтому к заявлению необходимо приложить доказательства того, что вы пытались найти данные самостоятельно. Например, запросы на получение данных от владельца или государственных органов и их отказ.
Источник 3. Запросить идентификационные данные могут и сами граждане. У них есть данные, но они не хотят отправлять их в OTA. И Хоа. разведка работает над сбором идентификационных данных.
Правда, граждане обновляют свои данные не лучше, чем ОТА и ТСЖ. Примеров тому множество. Правоохранители и банки признают, что определить личность гражданина со 100-процентной уверенностью, только по имени, сложно, и что возможны ошибки. Например, Иван Иванович Иванов из Одинцово неожиданно получил уведомление из банка о том, что с его счета списана сумма для оплаты долга. Иван Иванович начинает разбираться в ситуации и обнаруживает, что настоящий должник — это он сам под своим полным именем, но из Улан-Тете.
Чтобы не оказаться двойным должником, гражданин вынужден предоставить свою личность управляющей организации МФД. Скачайте готовое объявление о необходимости предоставить документы, удостоверяющие личность.
Обучите сотрудников, получающих данные от жильцов. Важно объяснить жителям, что вы внедрили политику нераспространения или использования полученных данных в целях, не связанных с управлением зданием.
Последствия неуказания идентификаторов в заявлениях в суд
Еще раз напомните им, что мораторий на необходимость идентификации личности заявителей продлен до 1 июля 2022 года. Однако рекомендуется добавить к заявлению полезную сноску или судебное постановление.
‘Органы управления и ТСЖ освобождаются от обязанности определять идентификаторы в соответствии с Федеральным законом 98-ФЗ от 01.04.2020, в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 498-ФЗ от 01.07.2022’.
Суд не контролирует достоверность идентификатора при принятии заявления. Однако неверные идентификаторы переносятся из заявления в решение суда и могут стать причиной отказа в его проверке в будущем.
Если после 1 июля 2022 года судебное решение поступит к мировому судье и не будет содержать идентификатора, суд будет ссылаться на п. 3 ч. 1 ст. 125-1 ГПК РФ возвращает заявление, поскольку требования к формуле, перечисленной в ст. 124 ГПК РФ, и к содержанию судебного решения Не выполнено.
В случае с ПА суд оставляет заявление без движения и дает ПА срок, так как подано гражданское заявление и не указана личность. Заполнить заявление (установить в нем личность). Такие правила установлены в статье 136 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Услуги и образцы документов для корпоративных юристов в правовой системе.