‘Главстрой Санкт-Петербурга объявил о запуске программы «Быстрое жилье». Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районах «Северная долина» и «Юнтолово» приобретаются напрямую у производителя без перевеса и принимаются в зачет. Подрядчики приобретают жилье сразу, без единого посредника.
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» объявила о старте экспресс-замены квартир в жилых комплексах «Северная долина» и «Юнтолово». Просторные трехкомнатные квартиры общей площадью 70 кв. м и выше доступны с доплатой к зданию ЖК «Северная долина», возводимому в 2020 году. В них принимаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, приобретенные напрямую от производителя без перевеса.
Быстрые приобретения без посредников в комфортных условиях осуществляются самими подрядчиками. Квартиры приобретаются по согласованной стоимости, основанной на подготовленной профессиональной оценке. Деньги за имеющееся жилье переводятся в незначительный кредит для оплаты новой квартиры. Документы купли-продажи оформляются одновременно в офисе.
Дополнительные платежи можно внести как за свой счет, так и с помощью субсидии или ипотеки. Подобрать наиболее выгодные условия кредитования вам поможет ипотечный отдел Главстроя в Санкт-Петербурге.
Например, быстрый обмен однокомнатной готовой квартиры на просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 85 кв. м обойдется всего в 28,7 000 рублей ежемесячных платежей. В строящейся квартире есть просторная кухня площадью 18 кв. м, два санузла и два балкона с двумя лоджиями. Лот числится в корпусе 19Б (квартал 20 ЖК «Северная долина»), запуск которого ожидается во 2 квартале 2020 года.
При обмене на трехкомнатную квартиру общей площадью 70 м² в этом корпусе оплата 11 квартала из нового 21 квартала «Северной долины» может составить 22,9 000 рублей. В доме шесть квартир на этаже, двор закрыт для автотранспорта, дома перевозятся с черновой отделкой. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию — третий квартал 2020 года.
Расчеты производятся по ставке 8% годовых на 180 месяцев под кредит в ПАО Банк «ФК Открытие». Расположен в 15 квартале жилого комплекса «Северная долина».
Чтобы подобрать новый комфортный вариант, предлагающий квартиры с торгом, достаточно обратиться в офис продаж «Главстрой Санкт-Петербург» или позвонить по телефону +7 (812) 604-04-04.
Юлия Рузицкая, менеджер по продажам компании «Главстрой Санкт-Петербург»:
— Мы рады сообщить о запуске программы «Быстрый обмен», доступной владельцам однокомнатных студий и квартир в Северном Долине и Юнтолово. Строящиеся дома с подписанным ДДУ могут быть приобретены с договором долевого участия. Если покупатель уже оформил право собственности и не проживает в квартире, ее можно приобрести по договору купли-продажи.
Важные преимущества программы обмена: быстрое приобретение жилья без посредников. Это особенно важно для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, ведь новая квартира в жилом комплексе должна иметь общую площадь не менее 70 квадратных метров.
Программа уже начала работать. Начало программы потребовало тщательной проработки юридических, организационных и личных вопросов. Итоговое предложение выгодно как для покупателей, так и для производителей. Дома — это дополнительный и актуальный инструмент для многократного стимулирования рынка проектами, доля которых на сегодняшний день достигла 34%.
Плюсы и минусы покупки квартиры по Трейд-ин
Что касается покупки квартиры при зачете имеющегося жилья, то можно найти причины задуматься о необходимости такой системы, ведь на первый взгляд она кажется простой и желанной.
Кому подходит покупка квартиры в зачет от застройщика?
Покупка квартиры в новостройке по системе обмена подходит всем, у кого есть квартира и кто хочет ее продать, а на вырученные деньги купить новую квартиру. Подрядчики и агентства недвижимости в Санкт-Петербурге не работают по обмену с комнатами и коттеджами. Поэтому все, кто имеет долю в квартире или комнате, должны продавать недвижимость самостоятельно.
Покупка квартиры в качестве компенсации за имеющееся жилье от производителя распространяется и на новостройки. Он подходит для покупателей, которые готовы ждать, пока будет построен жилой комплекс.
Покупатели недвижимости, которые заменяют свою собственность, должны убедиться, что их недвижимость подходит под программу. Информацию об этом можно найти на сайте производителя. Как правило, требования к квартире стандартны для всех производителей.
Как найти застройщика для покупки квартиры в зачет?
1. ориентация планировки и расположения новой квартиры.
2. определившись с районом и местом проживания, убедитесь, что у подрядчика есть конкретная услуга по замене квартиры.
3. узнайте, сколько стоит недвижимость на вторичном рынке жилья, чтобы понять, насколько упадет цена квартиры при быстрой продаже.
4. необходимо выяснить, какие банки и выбранные вами подрядчики работают по программе компенсационного выкупа с указанием точных условий покупки.
Мы нашли крупного подрядчика, предлагающего услуги на рынке квартир в обмен на имеющееся жилье в Санкт-Петербурге.
У каждого из них свои оттенки и условия. Например, все застройщики получают первоначальный взнос до продажи недвижимости покупателя. Условия программ и цены смотрите в таблице ниже.
Практически все производители в Санкт-Петербурге предлагают ипотеку или рассрочку на покупку премиальных квартир. Эти условия обсуждаются отдельно. Более подробную информацию о строительных компаниях вы можете узнать по телефону или при встрече.
| Производитель. | Аванс. | Срок реализации квартиры покупателю | Дополнительные варианты оплаты |
|---|---|---|---|
| ‘лср. | В течение 5 рабочих дней 10%. | 3 месяца | Ипотека, доза |
| Северный город». | 15% ‘лср | 3 месяца | Сбербанк Ипотечный кредит |
| KBC | 15-20%. | 3 месяца/6 месяцев | Погашение оставшихся средств в течение 3 или 6 месяцев |
| ‘Отделстрой | от 20% до | 3 месяца | Ипотека, доза |
| ‘Эталон’ | От 15% до | 3 месяца | Дозировка. |
| ‘Красная стрела’ | От 15% до | 3 месяца | Ипотека |
| ‘Реконструкция СПБ | 100, 000 руб. доза | 4 месяца | В течение 4 месяцев с момента подписания договора |
| Setl City | 415, 000 Фрикцион | 3 месяца | Ипотека |
Практически все производители в Санкт-Петербурге предлагают ипотеку или рассрочку на покупку премиальных квартир. Эти условия обсуждаются отдельно. Более подробную информацию о строительных компаниях вы можете узнать по телефону или при встрече.
Квартира в Trade-in
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы, размещенные на сайте, не являются публичным тендером. Узнайте больше о тендерах в сфере продаж.
Кто может воспользоваться услугой
Программа «Встречное строительство квартир» доступна как счастливым обладателям квартир в «Балтперле», увеличивающим свою жилплощадь, так и владельцам квартир в других районах города.
Обменяйте квартиру с выгодой
К вам приедет независимый эксперт, который оценит ваше жилье и сформирует коммерческое предложение.
Выбор квартиры
Чтобы заселить имеющуюся квартиру новыми квартирами в микрорайоне с развитой инфраструктурой, необходимо заключить договор о заключении договора на приобретаемую недвижимость. После подписания договора определяется цена и все бонусы, премии и подарки. После согласования условий сделки покупателю дается два месяца на продажу имеющегося жилья.
Оценка и продажа существующего жилья
Обмен новых квартир и апартаментов от производителя происходит через уполномоченного организационного менеджера. Опытные специалисты оценивают жилье клиента, согласовывают взаимовыгодную цену, находят покупателя и оформляют сделку купли-продажи.
Оплата новой квартиры
Полученные деньги покупатель может использовать в качестве части жилищного залога, рассрочки или 100% суммы на приобретение квартиры бизнес-категории в микрорайоне с развитой инфраструктурой «Балтийского моря».
Преимущества приобретения квартиры от застройщика в trade-in
Оценку стоимости вашего жилья формируют независимые эксперты, которые гарантируют справедливую и объективную цену продажи
Покупка квартиры в обмен позволяет приобрести очень престижный дом у воды в Санкт-Петербурге без существенной экономии на первом взносе.
При наличии большого залога проще получить ипотечный кредит в банке. Кредитный рейтинг и финансовая состоятельность заемщика важны не меньше, чем хорошая кредитная история. Продажа квартиры в зачет дает вам возможность создать фиксированный депозит
Квартиры по обмену помогут выгодно решить жилищные проблемы во время субсидирования государством процентных ставок по ипотеке и других временных льгот
Trade-in в «Балтийской жемчужине»
Квартиры по обмену — выгодный договор для всех форм оплаты. Чем выше авансовый платеж в период действия договора, тем меньше сумма кредита, что позволяет сократить переплаты. Если сумма депозита позволяет приобрести квартиру с новыми долями дозы, то можно вообще избавиться от переплаты.
Договор резервирования позволяет определить цену квартиры, подарка или бонуса. Это особенно важно в периоды ограниченных маркетинговых кампаний производителей.
Программы обмена освобождают покупателей от лишних забот по оценке имеющихся квартир, проведению осмотров, общению с покупателями и составлению документации. Все эти трудоемкие и болезненные процедуры выполняют профессионалы. Клиенты с нетерпением ждут новой пляжной жизни в «Балтийской жемчужине».
Поможем с выбором квартиры
Ипотечные кредиты предоставляют следующие банки: ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистратор № 1481. от 10 февраля 1623 года. Газпромбанк Банк (АО). Генеральная лицензия Банка России № 354. ПАО «Банк „Санкт-Петербург“. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 436, выдана Банком России 31 декабря 2014 г. АО «Райффайзенбанк». Генеральная лицензия № 3292, выдана Банком России 17 февраля 2015 г. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия № от 12 августа 2015 г. 3349 Банка России. банк «Глобэкс». генеральная лицензия Банка России № 1942 от 01. 12. 2014 г. АО КБ «Дельтакредит». генеральная лицензия 3338, выданная ЦБ РФ. ПАО Банк «ФК Открытие». генеральная лицензия № 11. 2014 г. 2209 Банка России от 24. 24. 2014 г. Абсолют Банк. генеральная лицензия Банка России № 2306. ПАО «ПРОМЭСВЯЗЬБАНК». генеральная лицензия банка № 3251 от 17. 12. 2014 г. ПАО «АКБАРС БАНК». генеральная лицензия ЦБ РФ № 12. 2015 г. 2590 Центрального банка РФ от 12 марта 2004 г. 214-ФЗ в соответствии с федеральным законом, полная информация о производителях и строительных проектах доступна на сайте https: //naш. до休母. Информация на сайте не является общедоступной.
Файлы cookie используются для сбора и анализа информации о работе и использовании сайта с целью улучшения и адаптации информации.
Нажимая кнопку «Принять» или продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь на обработку файлов cookie.