По общему правилу в рамках исполнительного производства можно наложить арест на дом, принадлежащий должнику-политику.
В соответствии с частью первой статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», имущество, принадлежащее должнику-владельцу на праве собственности, определяется Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Перечень этого имущества, на которое не может быть наложен арест по исполнительным документам, определен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В частности, согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительному листу не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее должнику-политику на праве проживающий в его доме член семьи, являющийся единственным пригодным для постоянного проживания жильем, помимо имущества, указанного в настоящем пункте, если оно является предметом ипотеки и подлежит исполнению в соответствии с законом об ипотеке.
Также важно отметить, что в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жильё (строительство или реконструкция), приобретённое с использованием средств (части капитала) （Капитал (семейный) оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и доли устанавливаются по соглашению. Иными словами, жилье, приобретенное на эти средства, оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи — супругов и всех детей, включая несовершеннолетних. И в результате должник владеет не всем домом, а только его частью — долей в праве общей собственности на жилое помещение. В этом случае арест возможен только на принадлежащие должнику доли, которые имеют право собственности, но не на все жилище. В таком случае понятие должно быть составлено в отношении доли, а не всего дома.
Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника общей или совместной собственности вправе требовать выдела доли должника в общем имуществе, если у собственника нет достаточного иного имущества. Конфискация. В этих случаях, когда распределение долей класса невозможно или когда другие участники общей или совместной собственности выступают против этого, кредитор вправе потребовать от должника продать доли другим участникам общей собственности. Аналогично рыночной стоимости доли, вырученные от продажи средства направляются на погашение долга. Если остальные участники общей собственности отказываются приобретать доли должника, кредитор вправе предъявить должнику иск в суд, продав его доли на публичных торгах.
Поскольку участниками общей долевой собственности на квартиру являются также несовершеннолетние дети, арест доли одного из их родителей весьма затруднителен, поскольку может противоречить их законным правам и интересам. Однако все вышесказанное не относится к залоговому имуществу Адке-Продажи-Имушества/.
От души, адвокат Анатолий Антонов, управляющий директор юридической фирмы «Антонов и партнеры».
Юридическая фирма «Антонов и партнеры» готова оказать юридическую помощь в судебных процессах всех категорий во всех регионах России. Мы эффективно и качественно решаем юридические проблемы различной сложности.
Обращение взыскания на квартиру материнский капитал
Подборка наиболее важных документов по ходатайствам о наложении ареста на квартиру в разделе материнский капитал (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и т.д.).
Судебная практика
Выбор судебного решения от 2022 года: Статья 10 «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках Федерального закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Кредиты были использованы для погашения ипотечного долга, поэтому указанные квартиры не могут быть изъяты но возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотеки необоснованна. Из приведенных норм данная возможность не является основанием для предотвращения ареста ипотеки».
Выбор судебных решений 2023: Статья 10: «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках федерального закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «Банкротство должника и закон № 256-ФЗ не являются основанием для возврата кредитной организацией средств материнского капитала. При этом действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата средств в пенсионный фонд в случае наложения ареста на имущество».
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Реальная проблема защиты права собственности несовершеннолетних (Новикова И.И.) («Нотариус», 2020, n 6) Исходя из сложившейся судебной практики, можно сделать вывод, что нарушение прав детей при разделе имущества, приобретенного на средства материнского капитала, лежит именно на них. Нередко имущество оформляется на родителей или одного из родителей. В целях защиты имущества несовершеннолетнего прокурор обычно выступает в качестве заместителя, обращаясь к родителям с просьбой понудить ребенка выделить им долю дома, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала. Нередко прокурор обращается в суд с требованием признать договор купли-продажи и взыскать с родителей сумму, причитающуюся им по праву рождения.
Статья: Статья 47 Гражданского процессуального кодекса РФ: действует ли она или у нее есть призраки? (Гнатко Е.А.) («Российский судья», 2023, n 3) Наследство по данному делу состояло из квартиры, приобретенной в кредит у умершей матери двух несовершеннолетних детей. Квартира была заложена в банке, а расчеты по кредитному договору производились за счет средств материнского капитала. В судебном заседании участвовали Комиссия и орган опеки и попечительства, который не явился на судебное заседание по делу, но направил ходатайство о расследовании дела без его участия.
Регулирующий орган.
13. 12. 2021 г. Прокуратурой РФ в N 744 предусмотрено «Организация работы по привлечению к уголовной ответственности несовершеннолетних за исполнение законов, соблюдение их прав и законных интересов» 2. 1. 8. Эффективный надзор за соблюдением жилищных и иных имущественных прав несовершеннолетних.
Арест на дом купленный на материнский капитал
Установка приложения Banki.ru
Наведите камеру телефона на QR-код и перейдите по ссылке
ООО ИА «Банки. ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения надлежащего уровня производительности сайта и сервисов. Cookies — это небольшие файлы, содержащие информацию о ваших предпочтениях и предыдущих посещениях сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, вы можете изменить настройки своего браузера. Условия использования см.
©2005-2024 ООО ИА «Банки. ру» При использовании материала гиперссылка на banki. ru обязательна.
Товарный знак № 445945 от 18 октября 2011 г.
* По данным исследования OMI (Online Market Intelligence) в 2024 году, по данным ООО «Тибурон» и АО «ИОМ Анкетолог» в 2023 году.